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A001 版權宣告
00:37
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A002 書籍介紹
03:12
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A003 作者與朗讀者介紹
03:30
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A004 自序
02:35
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A005 目錄
06:18
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0001 第一章 Q01：大樓住戶遲繳、不繳管理費或公共基金，應該如何處理？
05:59
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0002 第一章 Q02：管理費訂定不合理，我可以拒絕繳納嗎？
10:32
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0003 第一章 Q03：住商混合大樓的店家，要和住戶負擔相同的管理費嗎？
07:14
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0004 第一章 Q04：前屋主未繳清的管理費，是否須由後屋主負擔？
09:25
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0005 第一章 Q05：管委會催繳管理費所衍生的律師費用，誰該負擔？
06:37
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0006 第一章 Q06：住戶欠繳管理費，管委會可以把他們的磁扣消磁，並取消他們搭乘電梯的權限嗎？
09:06
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0007 第二章 Q07：鄰居在地下停車場擅自裝設監視器，侵犯我的隱私怎麼辦？
04:09
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0008 第二章 Q08：我買的停車位被占用怎麼辦？
09:04
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0009 第二章 Q09：頂樓的違章建築影響到逃生路線該如何處理？
05:40
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0010 第二章 Q10：管委會把屋頂租給電信業者架設基地臺，該如何主張權益？
06:12
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0011 第二章 Q11：非法定停車位的所有權人，可不可以參加區分所有權人會議？
05:44
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0012 第二章 Q12：可以規定非住戶的停車位所有權人不能搭電梯嗎？
08:10
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0013 第三章 Q13：住戶違規時，管委會可以處以罰款，並要求連同管理費一起繳納嗎？
09:03
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0014 第三章 Q14：住戶可以請求管委會提出會計憑證、帳簿、財務報表及會議記錄等文件嗎？
05:07
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0015 第三章 Q15：公寓大廈的樓梯間可不可以放鞋櫃？
15:07
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0016 第三章 Q16：騎樓是一樓住戶專用的嗎？
08:58
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0017 第三章 Q17：房子租到一半才發現房東不是房屋所有權人，要我搬走，我該如何保障權益？
05:07
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0018 第三章 Q18：承租的營業場所門口遭人惡意破壞，房東要求我自行清理並負擔費用，合理嗎？
11:22
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0019 第三章 Q19：管委會可以禁止我在陽臺加裝鐵窗以及安裝分離式冷氣室外機嗎？
04:48
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0020 第四章 Q20：一樓住戶在防火巷增建，我該如何主張權益？
09:56
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0021 第四章 Q21：鄰居一直製造噪音妨礙安寧，我該怎麼辦？
07:38
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0022 第四章 Q22：樓頂漏水導致頂樓住戶的家具裝潢損壞，應如何求償？
07:50
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0023 第四章 Q23：我家的共同壁和樓地板漏水，可以要求進入鄰居家修繕嗎？
05:57
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0024 第四章 Q24：隔壁住戶飼養的寵物長期發出嚴重惡臭該怎麼辦？
07:44
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0025 第四章 Q25：樓下經常在屋內抽菸，二手菸經由公共管線飄散到我家怎麼辦？
07:39
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0026 第四章 Q26：住戶長期放任寵物隨地大小便，管委會可以請他搬家嗎？
05:57
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0027 第四章 Q27：鄰居的冷氣排放熱氣直接吹到我家，我可以請他移走嗎？
05:28
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0028 第四章 Q28：在樓梯間燒金紙，是否違反相關規定呢？
05:49
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0029 第四章 Q29：鄰居自行修繕公共設施，可以要求我分擔修繕費用嗎？
09:03
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0030 第四章 Q30：機械式停車位損壞時，誰該負責修繕？
04:38
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0031 第五章 Q31：未經報備的管委會是否合法？是否具備訴訟上的當事人能力？
10:27
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0032 第五章 Q32：成立管委會時，如果向主管機關報備卻未取得同意報備證明，該管委會是否合法？
04:32
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0033 第五章 Q33：管委會可以擅自修訂區分所有權人會議決議的規範嗎？
08:26
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0034 第五章 Q34：房客可以參加管委會委員的選舉嗎？
04:57
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0035 第五章 Q35：管委會任期屆滿了卻拒絕改選，該怎麼辦？
09:50
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0036 第五章 Q36：區分所有權人會議出席及決議人數不足法定比例，所作出來的決議有效力嗎？
05:32
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0037 第五章 Q37：館委會主委及委員突然辭任又不願意配合點交，住戶該怎麼辦？
06:51
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0038 第五章 Q38：區分所有權人會議應有多少人出席、多少人同意才能做成決議？
11:19
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0039 第五章 Q39：管委會可否自行決議拆除警衛室呢？
05:43
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0040 第五章 Q40：社區內有特定住戶取得大量區分所有權，並利用其表決優勢阻礙社區正常運作，應如何處置？
07:10
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0041 附錄 如何提起民事訴訟？
09:30